Descrição

Fazenda com 870,0 ha em Divisópolis - MG (Potencial Agropecuário e Reserva Florestal)

Excelente propriedade rural localizada no município de Divisópolis - MG, com grande potencial para pecuária, agricultura, reflorestamento e investimento de longo prazo.

A fazenda possui área total de aproximadamente 870 hectares conforme georreferenciamento, embora na escritura constem 1.035 hectares.

Localização Estratégica

• 27 km de Divisópolis - MG;
• 23 km da BR-116;
• Região com forte potencial de valorização;
• Próxima à Nacional de Grafite.

Características da Propriedade

• Área georreferenciada: 870 hectares;
• Escritura com registro de 1.035 hectares;
• Topografia diversificada:
  • Áreas bastante planas;
  • Áreas íngremes;
• Condições climáticas favoráveis;
• Excelente potencial de aproveitamento produtivo.

Aptidão e Potencial

A propriedade possui perfil versátil, sendo indicada para:

• Pecuária extensiva;
• Agricultura;
• Reserva florestal;
• Reflorestamento;
• Investimento ambiental;
• Projetos de valorização territorial.

Sob a vegetação atual, existe presença de capim nativo característico da região, favorecendo recuperação produtiva.

Recursos Naturais

• Minações permanentes;
• Fontes de água que não secam;
• Boa disponibilidade hídrica natural;
• Ambiente favorável à produção e preservação.

Potencial Mineral

• Subsolo com presença de minerais;
• Região próxima à Nacional de Grafite;
• Forte potencial estratégico e de valorização futura.

Estrutura

• Casa sede simples;
• Curral;
• Estrutura básica de apoio rural.

Diferenciais da Fazenda

• Grande área contínua;
• Potencial agrícola, pecuário e ambiental;
• Recursos hídricos permanentes;
• Possibilidade de valorização mineral;
• Topografia estratégica;
• Região promissora no norte de Minas Gerais.

Uma excelente oportunidade para investidores rurais, produtores e projetos de médio e longo prazo com forte potencial de valorização territorial.

Observação