Descrição

Fazenda com 22 ha em Vitória da Conquista - BA (Porteira Fechada!)

Excelente propriedade rural localizada a aproximadamente 33 km de Vitória da Conquista/BA, com venda no modelo porteira fechada, incluindo estrutura completa, máquinas, implementos e animais.

Fazenda bem estruturada, ideal para pecuária de corte ou leiteira, com excelente aproveitamento do solo e infraestrutura funcional pronta para uso imediato.

Localização Estratégica

• A 33 km de Vitória da Conquista/BA;
• Região com fácil acesso;
• Localização tranquila e produtiva;
• Boa logística regional.

Estrutura da Propriedade

• Casa sede;
• Casa/deposito;
• Curral com 4 divisões (parcialmente coberto);
• 8 divisões de pastos;
• Área de reserva legal preservada.

Produção e Uso do Solo

• Pastagem com capim Buffel Grass;
• 1 hectare de palma forrageira;
• Área totalmente voltada à pecuária;
• Topografia plana;
• Altitude aproximada de 600 metros;
• Área com boa aptidão produtiva.

Recursos Hídricos

• Água encanada fornecida pela prefeitura;
• 2 aguadas naturais;
• Caixas e reservatórios com capacidade total de 40.000 litros;
• Boa segurança hídrica para criação animal.

Infraestrutura e Equipamentos

• Energia elétrica em todas as instalações;
• Roçadeira;
• Motosserra;
• Máquina ensiladeira;
• Estrutura operacional completa.

Condição de Venda (Porteira Fechada)

A propriedade será vendida no modelo porteira fechada, incluindo:

• Móveis da casa;
• Máquinas e implementos agrícolas;
• 1 cavalo;
• 1 égua;
• Estrutura produtiva completa.

Diferenciais da Fazenda

• Venda porteira fechada;
• Excelente estrutura pecuária;
• Área bem dividida e funcional;
• Boa disponibilidade de água;
• Topografia plana e mecanizável;
• Localização próxima a Vitória da Conquista;
• Pronta para produção imediata.

Uma excelente oportunidade para quem busca uma propriedade pequena, produtiva e totalmente estruturada no sudoeste da Bahia.

Observação