Descrição

Fazenda com 20 ha em Planalto - BA, com Porteira Fechada!

Excelente propriedade rural localizada a apenas 4,5 km de Planalto/BA, sendo vendida no modelo porteira fechada, incluindo estrutura completa, produção ativa e rebanho.

Uma fazenda altamente produtiva, com foco em pecuária leiteira, agricultura irrigada e infraestrutura pronta para operação imediata.

Localização Estratégica

• Apenas 4,5 km de Planalto/BA;
• Fácil acesso durante todo o ano;
• Região com vocação agropecuária consolidada;
• Propriedade próxima à cidade.

Estrutura Residencial e Lazer

• Sede avarandada com 3 quartos;
• Sala, copa e cozinha com fogão a lenha;
• Área de churrasqueira;
• Piscina;
• Casa de caseiro com 2 quartos, sala, copa e cozinha.

Estrutura Pecuária e Produção

• Curral coberto com 350 m²;
• Aproximadamente 40 animais leiteiros (porteira fechada);
• Animais de trabalho inclusos;
• 8 mangueiros com braquiária;
• Área produtiva de capiaçu, kurumi e palma doce (10.000 m²);
• Viveiros de forrageiras;
• Área de milho irrigado por gotejamento.

Recursos Hídricos

• 2 poços artesianos (5.500 e 4.500 L/h);
• Açude na propriedade;
• 2 caixas d’água de 5.000 litros cada;
• Sistema hídrico bem distribuído.

Estrutura Agrícola

• Chácara com diversas frutíferas;
• Áreas irrigadas e produtivas;
• Forte vocação para integração agricultura + pecuária.

Diferenciais da Propriedade

• Venda porteira fechada (com animais e estrutura);
• Produção leiteira ativa;
• Irrigação instalada;
• Excelente estrutura de lazer e moradia;
• Propriedade compacta e altamente produtiva;
• Localização privilegiada próxima à cidade.

Uma oportunidade completa para quem busca produção imediata, renda ativa e estrutura pronta no interior da Bahia.

Observação