Descrição

Fazenda com Café Irrigado e Pecuária, 208,0 ha - Planalto/BA

Excelente propriedade rural localizada a apenas 12 km de Planalto/BA, com fácil acesso e ótima logística. Fazenda produtiva, já em operação, com destaque para a cafeicultura irrigada e potencial de integração com pecuária de corte e leiteira.

Uma oportunidade sólida para produtores e investidores que buscam renda ativa e expansão agrícola no sudoeste da Bahia.

Localização Estratégica

• Apenas 12 km de Planalto/BA;
• Região com acesso facilitado;
• Boa infraestrutura rural no entorno;
• Localização favorável para escoamento da produção.

Características da Propriedade

• Aproximadamente 80 mil pés de café irrigado;
• Energia elétrica disponível;
• Pastagens formadas (braquiária e áreas nativas);
• Açudes e barragem com boa disponibilidade hídrica;
• Curral funcional;
• Estruturas de apoio à produção.

Potencial Produtivo

Agricultura

• Cafeicultura irrigada já consolidada;
• Potencial de expansão da área produtiva;
• Alta aptidão para agricultura tecnificada.

Pecuária

• Áreas de pastagem estruturadas;
• Curral funcional;
• Aptidão para pecuária de corte ou leite;
• Possibilidade de integração lavoura-pecuária.

Recursos Hídricos

• Açudes e barragem na propriedade;
• Segurança hídrica para irrigação;
• Suporte ideal para cafeicultura e diversificação produtiva.

Diferenciais da Fazenda

• Produção de café já implantada;
• Estrutura mista (agricultura + pecuária);
• Boa disponibilidade de água;
• Região consolidada para produção agrícola;
• Potencial de expansão e aumento de produtividade;
• Excelente oportunidade de investimento rural.

Uma fazenda pronta para produção e crescimento, combinando renda agrícola e pecuária em uma das regiões mais promissoras do interior da Bahia.

Observação