Descrição

Complexo Pecuário com 1.980,0 ha com Braquiária e Colonião no Sudoeste Baiano
Pecuária Estruturada com Pastagens e Água Abundante (Energia, Barragens e Pastagens Formadas)

Excelente conjunto de duas propriedades rurais localizadas na divisa entre Nova Canaã - BA e Caatiba - BA, com aproximadamente 9 km de distância entre elas. Área de grande escala, altamente estruturada e com forte vocação para pecuária extensiva.

Localização Estratégica

• Região entre Nova Canaã - BA e Caatiba - BA;
• Duas fazendas próximas (9 km entre si);
• Região tradicional de pecuária no sudoeste baiano;
• Boa logística e acesso regional.

Características Gerais

• Área total: 1.980 hectares;
• Índice pluviométrico aproximado: 1.200 mm/ano;
• Aproximadamente 1.600 hectares de pastagens formadas;
• Capim braquiária, colonião e sempre-verde;
• Cercas novas de arame liso;
• Divisões internas médias de 20 hectares.

Estrutura Pecuária

• Casas sede;
• Casas de vaqueiros;
• Currais cobertos;
• Brete;
• Balança eletrônica;
• Estrutura pronta para manejo de grande escala;
• Propriedade preparada para pecuária intensiva e extensiva.

Recursos Hídricos

• Rio na propriedade;
• Múltiplas nascentes perenes;
• Barragens distribuídas;
• Excelente disponibilidade hídrica o ano todo;
• Segurança para produção pecuária contínua.

Infraestrutura

• Energia elétrica em todas as instalações;
• Divisão de pastos organizada;
• Estrutura operacional consolidada.

Meio Ambiente

• Áreas de preservação permanente;
• Reserva legal devidamente delimitada;
• Equilíbrio entre produção e conservação ambiental.

Diferenciais da Fazenda

• Grande escala produtiva (1.980 ha);
• Duas fazendas integradas;
• Alta pluviosidade (1.200 mm/ano);
• Pastagens formadas em grande extensão;
• Excelente estrutura pecuária;
• Água abundante e segura;
• Região consolidada na pecuária de corte.

Uma oportunidade rara para investidores e grupos pecuaristas que buscam escala, produtividade e segurança hídrica no sudoeste da Bahia.

Observação