Descrição

Fazenda para Grandes Projetos Agropecuários no Oeste da Bahia, estrurada para potencial para Soja, Pecuária e Irrigação.

Fazendas Reunidas UMARI – 13.190 ha – Oeste da Bahia | Barra/BA

Uma das grandes oportunidades do agronegócio no Oeste da Bahia. As Fazendas Reunidas UMARI reúnem escala, disponibilidade hídrica, logística estratégica e excelente potencial produtivo para agricultura irrigada, pecuária intensiva e expansão agroindustrial.

Localizada no município de Barra/BA, em uma região consolidada do agronegócio brasileiro, a propriedade possui estrutura robusta, ampla área mecanizável e acesso privilegiado ao Rio São Francisco, tornando-se ideal para grupos agrícolas, investidores e projetos de larga escala.

LOCALIZAÇÃO E LOGÍSTICA

• Município de Barra/BA – Oeste da Bahia;
• Apenas 70 km de Ibotirama/BA;
• Acesso pela BA-161 (rodovia asfaltada);
• Região estratégica para agricultura irrigada e pecuária de alta produtividade;
• Excelente logística interna e potencial de expansão operacional.

RECURSOS HÍDRICOS E AMBIENTAIS

• Propriedade banhada pelo Rio São Francisco;
• Aproximadamente 2.400 metros de margem de rio;
• Outorga ativa para irrigação de 89 ha;
• Forte potencial para ampliação de projetos irrigados;
• 2.658 ha de reserva legal preservada;
• Cerca de 7.200 ha de vegetação nativa em recuperação ambiental.

A abundância hídrica e a topografia favorecem projetos agrícolas de alta performance e sustentabilidade.

PRODUÇÃO E POTENCIAL AGRÍCOLA

Área Total: 13.190 ha

Estrutura produtiva atual:

• 200 ha de pastagens formadas;
• 1.300 ha já desmatados e prontos para cultivo;
• 2 pivôs centrais irrigando aproximadamente 83 ha;
• 2 ha de pomar implantado;
• Diversos piquetes para manejo rotacionado;
• Aproximadamente 200 km de cercas e estradas internas.

Aptidões da propriedade:

• Agricultura irrigada;
• Agricultura de sequeiro;
• Pecuária de corte;
• Pecuária leiteira em larga escala;
• Integração lavoura-pecuária;
• Projetos agroindustriais e investimentos patrimoniais.

ESTRUTURA E DOCUMENTAÇÃO

A propriedade é composta por duas áreas contínuas e contíguas:

• Fazenda UMARI – 8.129 ha;
• Fazenda Remanescente UMARI – 5.055 ha.

✅ Documentação totalmente regularizada;
✅ Sem passivos bancários;
✅ Fazenda pronta para expansão produtiva imediata.

DESTAQUES DA PROPRIEDADE

• Grande escala territorial;
• Excelente disponibilidade hídrica;
• Margem estratégica no Rio São Francisco;
• Região valorizada do Oeste Baiano;
• Alto potencial de valorização;
• Área apta para mecanização;
• Estrutura consolidada para operação agropecuária.

Uma propriedade diferenciada para investidores que buscam segurança patrimonial, produtividade e potencial de crescimento no coração do agronegócio brasileiro.

Observação