Descrição

Fazenda com 47,5 ha em Candeias - BA (Margem da BR-324)

Excelente propriedade rural localizada às margens da BR-324, Km 582 Leste, no município de Candeias - BA, em região estratégica próxima a Salvador e ao principal eixo logístico da Bahia.

Imóvel com forte potencial comercial, industrial, logístico e turístico, além de importante jazida de argila vermelha.

Localização Estratégica

• Município de Candeias/BA;
• Margem da BR-324 (Km 582 Leste);
• Apenas 42 km de Salvador/BA;
• Após o primeiro pedágio Salvador–Feira de Santana;
• Excelente acesso e visibilidade comercial.

Potencial Mineral

• Grande jazida de argila vermelha;
• Excelente qualidade para:
  • Blocos cerâmicos;
  • Pisos;
  • Telhas;
• Forte potencial para exploração industrial.

Recursos Naturais

• Uma nascente;
• Duas represas;
• Boa disponibilidade hídrica para diversos projetos.

Estrutura e Infraestrutura

• Galpão com aproximadamente 200 m² (necessita reforma);
• Energia elétrica instalada;
• Rede de gás natural na porta da propriedade;
• Excelente cobertura de sinal:
  • Vivo;
  • Oi;
  • TIM;
  • Claro;
  • Telefone fixo.

Documentação

• Propriedade escriturada;
• Regularizada para negociação.

Potencial de Investimento

A localização e infraestrutura tornam o imóvel ideal para:

• Hotel e pousada;
• Restaurante;
• Empresa de logística e distribuição;
• Galpões comerciais e industriais;
• Chácara de lazer;
• Rancho para criação de cavalos de raça;
• Projetos industriais ligados à cerâmica.

Diferenciais da Propriedade

• Margem da BR-324;
• Próxima a Salvador;
• Jazida de argila com potencial comercial;
• Gás natural disponível;
• Excelente logística;
• Forte potencial industrial e turístico;
• Área estratégica para valorização.

Uma oportunidade rara para investidores que buscam localização privilegiada, recursos naturais e grande potencial de desenvolvimento comercial e industrial na Bahia.

Observação