Descrição

Fazenda Produtiva e 100% Mecanizável – Entre Barra do Choça e Vitória da Conquista (BA)
Potencial de uso ideal para:
Pecuária de corte ou leiteira, Agricultura mecanizada, Cultivo de café e pastagens irrigadas e Investimento para expansão agroindustrial.
 

📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:
    A apenas 14 km de Barra do Choça – BA;
    A 18 km de Vitória da Conquista – BA;
    Região com excelente acesso e infraestrutura rural consolidada

🌿 CARACTERÍSTICAS GERAIS
    Área totalmente mecanizável – 100% da fazenda com topografia plana;
    Altitude: 800 metros;
    Índice pluviométrico: Acima de 1.000 mm anuais;
    Solo fértil (ideal para agricultura e pecuária);
    Presença da nascente do Rio Catolé (com barragem);
    Área de reserva legal e de preservação permanente regularizada.

🏡 ESTRUTURA E BENFEITORIAS
    Casa sede;
    Galpão (para suporte agropecuário);
    Instalações antigas para trabalhadores de colheita de café (apanhadores);
    Pastagem formada (com capim braquiária);
    Várias divisões de pasto;
    Capineira (com capim elefante);
    Sistema de bombeamento de água;
    Energia elétrica instalada em todos os pontos da propriedade.

Observação