Descrição

Fazenda 209 ha – Encruzilhada/BA | Estrutura para Ovinos e Caprinos

Excelente conjunto de duas propriedades rurais pertencentes ao mesmo proprietário, localizadas entre Inhobim e Encruzilhada/BA, totalizando 209 hectares. Área com forte vocação para pecuária de pequeno porte, especialmente criação de ovinos e caprinos, já com estrutura implantada e operação consolidada.

📍 Localização Estratégica

• Entre Inhobim e Encruzilhada/BA;
• Região tradicional de pecuária no sudoeste baiano;
• Fácil acesso e boa logística regional;
• Duas propriedades próximas e integradas.

🌿 Estrutura para Pecuária (Fazenda 74,7 ha)

Propriedade totalmente estruturada para criação de ovinos e caprinos.

Pastagens e manejo:

• Divisões de pasto bem estruturadas;
• Capim Buffel Grass;
• Pangolão;
• Palma forrageira;
• Pastagem nativa;
• Área de solta para animais;
• Cercas com 10 fios de arame farpado.

🏡 Benfeitorias e Infraestrutura

• Casa sede avarandada;
• Casa de vaqueiro;
• Capril estruturado;
• Balancão;
• Energia elétrica em todas as instalações;
• Caixa d’água com capacidade de 100.000 litros;
• Distribuição de água para bebedouros e instalações.

💧 Recursos Hídricos

• Rio Água Preta;
• Poço artesiano;
• Abastecimento pela EMBASA;
• Excelente segurança hídrica para criação animal.

🌱 Segunda Área (135,56 ha)

• Propriedade complementar no mesmo conjunto;
• Potencial para expansão pecuária;
• Integração operacional com a área principal;
• Forte aptidão para ampliação de produção.

⭐ Diferenciais da Propriedade

• Sistema já estruturado para ovinos e caprinos;
• Pastagens adaptadas ao semiárido;
• Grande disponibilidade de água;
• Duas áreas próximas do mesmo proprietário;
• Infraestrutura pronta para operação;
• Excelente potencial de expansão pecuária.

Uma oportunidade rara para produtores que buscam escala, estrutura e eficiência na criação de pequenos ruminantes no sudoeste da Bahia.

Observação